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经济学家发言:"现在不买房,未来就买不起了

2018-07-01 09:14 来源:未知

经济学家发言:"现在不买房,未来就买不起了!"

2016年7月,管清友参加经济形势专家座谈会,作为了在场最年轻的经济学家,他被称为首席经济学家。管清友是中国社科院经济学博士和清华大学博士后,曾精准的预测了2014年油价爆跌、中国房价上涨、2017年的人民币汇率升值、并且预言了最近的2018年全球股灾,而这次在会上管清友又爆出惊人语言。

这次在楼市:这次真的不一样的论坛上管清友发言提出了五个看法。1.他表示大家觉得现在房价很贵,有能力和实力买房的就抓紧时间买,如果你现在不买十年之后你更买不起,也就是说管清友是抱着房价持续上涨的看法。

关于国家的调控房价管清友也发表了不一样的看法,他说:“住房不炒这个态度是坚决支持,是对的,但是现在演变成要抑制房价作为目标,我认为这个取向是不对的。抑制房价最好的办法当然是给它规定下来,现在因为抑制价格导致很多统计上虚假的房价下降,实际购买价格根本就不是那么价,统计出来很好看,房价缓比下降,某个城市连续十几个月下降了6块钱,出现了这种情况。所以我觉得抑制价格这个取向是值得商榷的。

并且针对现在的中国房地产泡沫问题,管清友也提出了看法:他说现在这个价格你也不要期望中国发生日本式的所谓的房地产泡沫经历20年的箫条,为了自己买个房,你想着国家怎么可以这样,并且现在实际的经济规律也不支持,中国不会出现日本那种情况,中国大陆的房地产市场,特别是大城市的房地产市场特别像香港地区。

中国一定会进入到一个租赁市场很繁荣的市场,为什么呢?是因为更多的人进入到这些大城市以后,他发现他确实买不起房,他只能租,这不是大家主观选择,是被动选择的。中国房地产租赁市场一定会背动繁荣。

最后一个就是区域分化确实越来越严重,和原来我们传统的划分一线城市、二线城市、线城市已经不一样了。针对房地产方面的见解,管清友老师又一次与大部分人站在相对面,不过按小编来看管清友对于中国的房地产市场的认知还是非常深刻的,虽然这和大多数人的观点相反,但是值得我们理性思考。