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农村退出土地,一亩10万元是不是真的?

2018-07-01 09:22 来源:未知

农村退出土地,一亩10万元是不是真的?

在过去,我国一直都是小农的种植体系,但国外早已经过渡到成熟的农场主体系。通过机械化和集约化的种植方式,大大的缩短农业的种植成本和管理成本,这样一来就可以提高农业的竞争力。这就是为什么国际粮价一直都持续走低的原因,我国也要看到,现在农民大多都走上了城市的打工道路中,土地的流转也有了可行性的空间。这样一来我国的农业规模化也有了发展的雏形,国家也提出土地的永久退出制度,保障土地的集约化发展。
土地有偿退出的政策,前提是村民的自愿行为,主要的目标是那些常年不种地或已经在城市中打工的一群人,这群人的土地一直都是闲置或荒废的情况。所以国家才会提出自愿有偿退出的政策,让农民能够获得一定的补贴,更好的在城市里生活。

这样一来农民进城落户也就有了资金保障,国家也可以更好的进行农业的发展,并且保障农业的产业化和规模化过程,盘活土地的最大资源化和利用化。

最近经常有读者私信提问,关于"农村土地有偿退出"的问题,退出土地,一亩10万元是不是真的?退出需具备什么条件?这里统一解答一下。

首先,农村有偿退出土地,需要具备以下三个条件:

1.自愿行为

虽然土地的所有权是村集体所有,但实际上所有权并不能对使用权进行干预,除非这块土地已经连续3年都没有种植农作物,不然的话村集体不能回收。这样一来村集体也无法强迫农民退出土地的政策,只有村民自愿向村集体提出申请才行。

2.农用地已经确权

大家都知道现在国家对土地的确权工作已经完成了大半,年底就会结束。所以说只有土地确权之后才能有偿退出,没确权的自然是存在着权属纠纷或开垦荒地的行为,因此确权是必备条件。

3.要有一定的经济条件和住所

在土地的有偿退出中,最主要的目的就是防止土地的浪费。那些没有经济收入的农民,如果想要依靠退出土地获取一定的资金,国家自然是不允许的。

而土地的有偿退出价格在每亩3-10万元之间,一般来说旱田和水田因为性质的原因赔付的价值不同。且各个地区对土地的退出补贴都会不同,一般来说经济发展的地区拿到10万元还是可以的,但其他的情况下价格在3-5万元之间。

当然农民可要想清楚了,毕竟退出土地就没有退路了,你认为该不该退出农村土地呢?