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闽侯15大商业体盘点分析!

2019-01-10 20:02 来源:未知

闽侯15大商业体盘点分析!

  近年来,闽侯房地产发展可以说的日新月异,众多开发商都将眼光投向这块热土,项目开发一个接一个,闽侯的发展进入了一个快速发展通道。今年,福州第四家万达广场正式确定落地闽侯南屿!随着高新区万达的入驻,闽侯商业队将再添一位重磅成员!

  根据数据统计,目前闽侯共有15大商业综合体,分布在闽侯不同板块,上街有3个、南屿有4个、南通有2个、荆溪甘蔗有3个、竹岐有3个。

  从上面闽侯各大综合体分布可以看出,由于各区域的发展时间有先后,商业成熟度与数量存在一定的差异。这15大商业综合体总商业体量超过300万方,其中由于竹岐板块内规划有约96万方的龙旺闽越水镇,所以商业体量走在前面于其他板块。

  而从单个商业体的自有商业体量来看,龙旺闽越水镇(在建)、天泽奥莱时代(开业)、世茂新天地(开业)包揽前三,而备受瞩目的高新区万万达广场总体量60万平方米,将建17万方SOHO公寓、4万方酒店以及21万方商业,虽然商业体量仅有21万方,但丝毫不影响其重量级的影响力,预计将在3年后面世。

  从数量上来看,闽侯也不缺乏商业体,商圈聚集各区域内旺盛的人流,不仅带动区域的发展,且吸引更多的人群居住,区域价值可见一斑。

  正因为如此,越来越多的知名房企进驻闽侯开发和发展,也涌现出不少好品质楼盘,备受市场关注。究竟这些商业体周边都有哪些楼盘?那个楼盘距离商业体最近?都主推什么产品?在售均价多少?

南屿:

  万达入驻再添新篇章!楼盘百花齐放!

  南屿规划布局有多个商业综合体,如信通中心(开业)、龙旺理想天街(开业)、群升广场(在建)等商业体纷纷“布阵”,近日高新区万达广场的正式入驻更是开启了该板块商圈新篇章。

  其中值得注意的各商业范围1公里内有不少优质项目在建,如位于高新区万达广场旁的祥禾公社居于3大商业体中心,离万达一墙之隔,有着很好的地理优势,目前主推SOHO产品。而三盛托斯卡纳三期、阳光城翡丽湾、新派印江南、碧桂园铂玥府等楼盘,均距离高新区万达广场1公里范围内。

  另一方面,虽然福州正荣财富中心地属上街,但是其恰好位于南屿与上街交界处,能辐射的上街的碧桂园十里江湾、南屿的融侨观湖、紫光科技园海峡广场一期、中海观澜府等楼盘,其中碧桂园十里江湾距离正荣财富中心仅约0.7公里。