您所在的位置:主页 > 装备制造 > 正文

房地产业是中国最大的制造业之一

2019-01-11 14:58 来源:未知

房地产业是中国最大的制造业之一

  为深入落实党中央、国务院关于全面推进“乡村振兴”战略的重大决策部署,要坚持农业农村优先发展,切实抓好农业特别是粮食生产,着力增加优质绿色农产品供给,改善农村人居环境,继续深化农村土地制度改革。房地产业良性发展迎来重要机遇期。
 
  北京住宅房地产业商会会长、社科院经济学博士黎乃超论述:近些年来房地产业得到了迅猛发展,对国民经济做出了不可替代的社会贡献。
 
  制造业是国民经济的物质基础和产业主体,作为国民经济的核心产业之一,是国家安全,国民经济,社会民生的重要基础。无论经济怎么发展,社会怎么进步,人们总是有衣食住行等方面实实在在的需求。另外,制造业还能够解决大量的就业,尤其是能够解决普通劳动人口,尤其是城市化进程中从农村转移出来的劳动人口就业。更好的解决城市功能优化、产业升级释放出的普通人力资源,回归乡镇的剩余劳动力就业问题,真正实现农民城镇“市民化”,促进实现农业转移人口落户城镇的新型城镇化目标。
 
  “乡村振兴”战略将为几亿农民人口的衣食住行得到翻天覆地的优质改善,也是几千年来前所未有的伟大惠民创举!也将成为房地产服务民生良性发展的重要惠民机遇期。中国制造业是国民经济发展的核心之一,服务民生良性发展的房地产业将成为制造业的重要推动力之一
 
  那么什么才是制造业呢?通常认为制造业是指机械工业时代对制造资源(物料、能源、设备、工具、资金、技术、信息和人力等),按照市场要求,通过制造过程,转化为可供人们使用和利用的大型工具、工业品与生活消费产品的行业。具体包括:产品制造、设计、原料采购、设备组装、仓储运输、订单处理、批发经营、零售。也就是说,制造业涵盖了从生产到销售的整体过程。
 
  根据制造业的定义及概念,我们认为房地产业符合制造业的属性,分析如下:
 
  1、是物料的生产转化,2、是能源设备工具的生产转化3、是技术信息的生产转化,4、是人力的生产转化,5、是资金的生产转化。二、具体包括1、产品生产,2、产品设计,3、原料采购,4、设备组装,5、仓储运输,6、销售。
 
  房地产业涵盖了从生产(土地整理、规划设计、施工建设、装修装饰、水电设备安装、有线电视、网络安防消防等几十种产品的组合生产,推出老百姓(603883,股吧)满意的合格产品)到销售的整体过程。
 
  房地产业作为制造产业主要是因为其提供的房屋产品具有制造业产品的属性。首先房屋是人们的生活资料,任何人(甚至动物)生活和休息都离不开房屋;其次房地产是生产资料,是任何经济活动不可缺少的,在现实经济中任何经济业务的展开也几乎都需要办公室、厂房、仓库等固定场所。房屋内的各组成部分,如建筑主体的水泥钢筋木材、房屋内置的家具家电,同时为了房屋使用所配套的水、电、暖、气等管线基建无一不是制造业的产品。房产就是制造业产出的一类商品,是房地产开发公司以盈利为目的建造,经房地产有关主管部门批准于市场自由出售。它具有制造业商品的全部属性,并在法律上具有完整的所有权。即通过对自然材料进行加工,制造实实在在的房屋,形成可供人们使用、居住、生活生产的产品。